我买了套二手房，由于房产证未满五年，明年到期，我打算明年在过户，请问懂得朋友，存

我买了套二手房，由于房产证未满五年，明年到期，我打算明年在过户，请问懂得朋友，存在哪些风险？一旦明年过户时房主不配合如何解决，买卖过程中要注意什么？